Kurzexposé 3-417

Kurzexposé Zusammenfassung

Wohn- und Geschäftshaus

Objekt-Nr.:
3-417

Anschrift:
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Immobilien Herkommer
Herr Christian Herkommer

Weinstr. 10 „Villa Heist“

76887 Bad Bergzabern

Tel: 0 63 43 - 93 83 10
Fax: 0 63 43 - 93 83 12
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Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:

275.000,00 EUR

Objektbeschreibung
Erdgeschoss: 3 Büroräume mit 107,89 m² Nutzfläche 1. Obergeschoss: 3 Zimmer mit 85,97 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss: 2 Zimmer mit ca. 38 m² Wohnfläche Waschraum Kellerräume WOHNFLÄCHE CA.: 124 m² NUTZFLÄCHE CA.: 107,89 m² zzgl. Keller AREAL CA. : 390 m² BAUJAHR CA.: 1962 GARAGE: 1 Terrasse, Garten, Hof, voll unterkellert, Ölzentralheizung

Ausstattung
Jahresnettomietertrag 15.800 € Sehr guter Allgemeinzustand

Lage
Das Anwesen ist freistehend

Weitere Daten:

x-fache Miete:	17,0
Grundstücksfläche:	390,00 m²
Wohnfläche ca.:	124,00 m²
Gewerbefläche ca.:	107,89 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):	15.800,00 EUR
Provision:	3,57%
Etage(n):	3
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:	1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:	1 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:	15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:	60 Min.